【案情简介】
委托人系湖北省咸宁市咸安区官埠桥镇湖场村农民，经村里同意，其在湖场村有正在建设用于肉鸡养殖的鸡舍一处。2011年12月11日，湖场村村委会通知其停止建设，次日，趁委托人不在家，由咸安区管委会等单位组织对委托人正在建设的鸡舍进行突击强拆。经多次协商补偿未果，后委托人通过网络联系到本团队赵健、尹利兵律师，并签订拆迁专项委托合同，为其代理此次征地拆迁安置补偿纠纷。
【律师简析】
本案属于集体土地上养殖用地纠纷，因养殖用地未改变土地性质，无需经过当地政府审批，且当地对委托人强拆程序违法。据此分析，当事人的鸡舍建设完全是合法的，可以通过法律程序，确认拆迁人违法，争取维权主动地位。
通过向咸安区及官埠桥镇有关部门发函，初次交锋试水深。另对违法强拆委托人鸡舍的行为要求问责，为维权谈判奠定胜利的基础。随着案件发展，信息公开、行政复议、行政诉讼为委托人合法维权实行强有力的法律保障，最终为委托争取到合理的安置补偿。
本案存在的预测风险，律师做预先防备及应对策略；当地腐败现象严重，态度及行为对百姓打击性较强。同时委托人要求原址安置或异地安置其继续养殖，维权过程将会更显被动。律师及委托人做好积极应战准备。
【律师简析】
本案属于集体土地上养殖用地纠纷，因养殖用地未改变土地性质，无需经过当地政府审批，且当地对委托人强拆程序违法。据此分析，当事人的鸡舍建设完全是合法的，可以通过法律程序，确认拆迁人违法，争取维权主动地位。
通过向咸安区及官埠桥镇有关部门发函，初次交锋试水深。另对违法强拆委托人鸡舍的行为要求问责，为维权谈判奠定胜利的基础。随着案件发展，信息公开、行政复议、行政诉讼为委托人合法维权实行强有力的法律保障，最终为委托争取到合理的安置补偿。
本案存在的预测风险，律师做预先防备及应对策略；当地腐败现象严重，态度及行为对百姓打击性较强。同时委托人要求原址安置或异地安置其继续养殖，维权过程将会更显被动。律师及委托人做好积极应战准备。